前8个月，全国累计完成旧城社区改造2.17万个。

作者: 365bet体育注册   点击次数:    发布时间: 2025-10-13 11:00

记者 张先昂一 老旧小区修缮不仅关系到社会民生，也关系到城市发展。 9月24日，记者从住房和城乡建设部（以下简称“住房城乡建设部”）获悉，2025年，国家计划启动2.5万个城市老旧小区改造。据各地统计，今年前8个月，全国共完成旧城区改造2.17万个。 打造高品质城市人居空间 “十四五”规划提出，加快城市更新，改造和完善老社区、老厂区、老街区、城中村等现有区域功能。据DEPloy介绍，“十四五”期间，2000年底前建成的约21.9万个城市旧城区修缮任务基本完成d. 近年来，住建部等部门持续推进城市老旧小区修缮工作，取得了令人瞩目的成效。 9月19日，在商务部召开的城市生活圈拓展升级新闻发布会上，住建部节能科技司能源发展司副司长张岩表示，截至目前，全国各地已累计改造旧区30万户。在此过程中，新增成人看护、儿童看护、薄纱美食翁、舒适市场等社区服务设施7.96万个，新增停车位400万个，新增电动自行车充电桩93万个，新增文化休闲、健身健身区域超过3200万平方米。 “‘十四五’期间，我国将基本完成旧城公社改造任务。2000年底前建成的城市。2025年是“十四五”的收官之年。考虑到前期建设规模较大，今年新开工的修缮规模有所缩减。”广东省住房政策研究中心首席研究员李玉佳告诉安天记者，老旧小区修缮分为大类、改善类、增强类。目前，主要安排已基本完成，主要致力于完善市政设施，满足基本安全。 以及居民的生活。此外，不少城市还推动改善改善，主要是满足老龄化、绿化、停车等舒适改善需求的改造，以及丰富成人、幼儿服务、社区综合服务等社区服务提供的改造。 新阶段城市发展重点关注城市发展保存量、保质量、保效益，城市老旧小区修复已成为推动城市高质量发展、打造城市品质生活空间的重要举措。 今年8月印发的《中共中央、国务院关于构建城市高质量发展的意见》要求继续推进城市老旧社区修缮。 今年5月发布的《中共中央办公厅 国务院办公厅关于持续推进城市变革行动的意见》中明确提出，要在城镇中建立旧居住地的修缮和修复。更新改造楼宇内社区煤气管道等管道，改造人行车道、排烟道、通风井等，全力消除安全隐患，有条件的地方支持加装电梯。ns 是允许的。 “老旧住宅的修缮可以拉动潜在的内需，不仅带动建筑、装修、家电等产业链的消费，还可以通过增加社区服务设施创造新的需求场景。比如改造过程中同步引入护理院、托幼中心、舒适超市等，将直接拉动社区消费。”58安居客研究院院长张波告诉记者。 接受《证券日报》记者采访时表示，同时，老旧居住地修缮还有助于改善城市运行，促进便捷生活圈，将分散居住区纳入总体规划，发展总体规划区设施，发展公共服务。许多房地产开发企业也可以参与。通过精致的歌剧改革和转型中，细分领域有很多机会，比如社区商业配套升级等。 修复工作将继续进行 未来，旧城社区修缮还将继续下去。李玉佳认为，未来五到十年，大约30%的社区建筑有30年的使用年限，2000年到2010年的住宅也将有20年的使用年限。随着建筑物使用年限的增加，一些安全隐患会逐渐暴露出来。同时，进入新时代，居民对居住品质的要求有所提高，老旧小区改造工作依然有些繁重。 张岩在前述新闻发布会上表示，下一步，住房城乡建设部将会同商务部落实并持续改善老旧社区人居环境、设施条件、服务功能和文化价值，努力建设安全健康的完善社区设施齐全、管理有序，推动城市刻钟便民生活区扩容升级，持续用“小切口”办实事改善“大民生”，为人民群众创造更高品质的生活空间。 “未来，老旧小区的修缮应该纳入城市更新的结构，走先体检后更新的路子。通过体检发现问题，发现居民的需求、急需、关切，然后根据资金的优先顺序和条件推进改造。”李玉佳建议。 “大多数老旧小区改造项目都会面临改造资金需求量大、初期投资成本高、投资回收周期长等问题。很多城市的付款周期甚至达到8到10年，如果地方财政有压力，很容易造成项目延期。”张博认为，如此解决资金问题非常重要，特别是公共房地产投资信托基金基础设施应该向城市更新项目开放。同时，地方政府专项债券还可以支持符合条件的项目，真正将资金引导到能够产生持续现金流的人民经济改善项目上，而IT、房地产行业在股票操作为主的时期宜适当进入。 张波还建议，“美好家园”的建设不仅要体现在新建项目中，更要体现在更多的社区修缮项目中。老旧小区修缮要结合城市生态修复和智能化建设要求，推广绿色建筑和智能技术应用，在改善居住空间的同时展现绿色、智能、低碳属性。